Nuveen Real Estate analiza cómo serán los espacios de trabajo y el mercado inmobiliario de oficinas en los próximos años: La demanda general de espacios de oficinas no debería verse afectada de forma considerable, pero podría experimentar una reducción moderada. Se prevé que la demanda de espacios flexibles adicionales se incrementará, pero los operadores flexibles deberán modernizar sus modelos de negocio. Los propietarios, los gestores inmobiliarios y los inquilinos forjarán alianzas más estrechas para reforzar la experiencia y el valor de la oficina.

El grupo valenciano de construcción Pavasal adquirió, en 2019, 126.000 m2 de suelo logístico en El Cañaveral para construir una plataforma logística “Last Mile”. La actual plataforma logística en la que se están desarrollando 94.236m2 están distribuidos en 4 edificios destinados a Logística de alto valor añadido. Tres de los cuatro edificios acaban de obtener la Licencia de Obras, lo que significa que estarán disponibles entre el 1Q2021 y el 2Q2021.

Tanto la disponibilidad como las rentas se han mantenido estables durante la primera mitad del año. El mercado de inversión ha alcanzado cerca de 1.000 millones de euros durante el primer semestre, en línea con la media de los últimos años en el mismo período.

Los pagos contact-less, el Check-out free retail o la aceleración de los BOPIS (Buy Online, Pickup In Store) serán clave en la nueva era del sector retail. Las tendencias de los consumidores estarán marcadas por las tres ‘S’: Sostenibilidad, Solidaridad y Slow mood. Las principales zonas comerciales prime de Madrid y Barcelona serán las áreas con mejor ubicación para amortiguar los efectos de la pandemia.

La Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) y la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS), colaborarán en la mejora de la eficiencia energética y la sostenibilidad, la conservación, las mejoras en accesibilidad y seguridad, y la regeneración y renovación urbana. El acuerdo de colaboración, aplicable a la ciudad de Madrid, estará vigente hasta 2021, con posibilidad de ser renovado anualmente. Los préstamos de UCI para la rehabilitación de comunidades de propietarios irán desde los 20.000 hasta los 500.000 euros.

El portfolio de oficinas de PATRIZIA en España supera los 370 millones de euros y representa un tercio de su cartera en nuestro país..

El proyecto, de €11,5 millones, prevé la construcción de dos nuevas piscinas y de otras instalaciones anexas.

NEOS 20 Business Park, propiedad de Tristan Capital Partners, será el primer parque empresarial con certificación WELL en España. Savills Aguirre Newman arranca el proceso de certificación.

PATRIZIA compra el Parque Industrial de Proveedores de SEAT (PIPS), de 47.000 metros cuadrados y situado en Abrera. Se trata de la mayor operación en el segmento industrial y logístico en el área de Barcelona en lo que llevamos de año. Colliers International y Haya Real Estate han asesorado la operación.

El 63% de los inversores considera que el mercado de inversión recuperará su actividad normal a lo largo de los próximos 18 meses. La consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield presenta el informe ‘Investors' Survey’, elaborado a partir de una encuesta realizada a reconocidos inversores en España, que permite conocer su visión del mercado español durante el periodo de confinamiento y el futuro a corto plazo tras la pandemia. La encuesta también se ha llevado a cabo en otros países como Francia y Portugal.